4 Rue Linné, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Linné, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Linné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 920 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Linné, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Linné dans son marché local
Prix du 4 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 Rue Linné se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Linné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Linné se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
