17 Rue Louise Michel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°24 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louise Michel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 195 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 195 mètres
Ventes au 17 Rue Louise Michel
Les 2 ventes au 17 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louise Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 17 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 17 Rue Louise Michel se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louise Michel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louise Michel se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louise Michel à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louise Michel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
