24 Rue Louise Michel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louise Michel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 30614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0046 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0082 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 179 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louise Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 24 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 24 Rue Louise Michel se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louise Michel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louise Michel se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 33.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louise Michel à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louise Michel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
