18 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°17 et de 5.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 225 mètres
- - Grenoble à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1632 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 552 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1562 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 257 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 451 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marbeuf dans son marché local
Prix du 18 Rue Marbeuf par rapport à la voie
Sur Rue Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 18 Rue Marbeuf se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marbeuf se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marbeuf
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Marbeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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Immothep Grenoble
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