4 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 4 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 194 mètres
- Grenoble à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1621 mètres
- Collège Aimé Césaire à 678 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1439 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 249 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 576 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 256 mètres

Ventes au 4 Rue Marbeuf

Les 2 ventes au 4 Rue Marbeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2021

387 000 €(3 990 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

4 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

23 février 2021

164 860 €(2 051 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•80.37 m²

4 Rue Marbeuf, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Marbeuf(3 808€)

10 ter Rue Marbeuf(3 811€)

11 Rue Marbeuf(3 812€)

Prix du 4 Rue Marbeuf dans son marché local

Prix du 4 Rue Marbeuf par rapport à la voie

Prix du 4 Rue Marbeuf par rapport à Grenoble et à Isère

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(3,751 €)

Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble(3,620 €)

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(3,616 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marbeuf

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marbeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.