32 Rue Marceau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 463 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 4.14 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 32 Rue Marceau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Foch Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 98 logements - 764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 65 mètres
- Grenoble à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 723 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 307 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 695 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 156 mètres
- Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Marceau(2 826€)

39 Rue Marceau(2 705€)

41 Rue Marceau(2 939€)

35 Rue Marceau(2 904€)

30 Rue Marceau(2 937€)

33 Rue Marceau(4 273€)

1 Rue Colonel Dumont(2 822€)

31 Rue André Maginot(2 875€)

Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marceau se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.08 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble(3,317 €)

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Chemin du Bois d'Artas, 38000 Grenoble(3,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.