39 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°32 et de 7.96 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 74 mètres
- - Grenoble à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 724 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 315 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 688 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 154 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 305 mètres
Ventes au 39 Rue Marceau
Les 2 ventes au 39 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 39 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 39 Rue Marceau se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marceau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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