41 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°32 bis et de 8.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 65 mètres
- - Grenoble à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 707 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 325 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 676 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 171 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 293 mètres
Ventes au 41 Rue Marceau
Les 2 ventes au 41 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 41 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 41 Rue Marceau se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Marceau se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
La Galerie De L Immobilier
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Bruno DALMAIS
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