6 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Porte, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 4 parkings - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 596 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 553 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 443 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 315 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Porte
Les 8 ventes au 6 Rue Marcel Porte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Porte, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Porte dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Porte par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 6 Rue Marcel Porte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Porte par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Porte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
