Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Porte dans son marché local
Prix Rue Marcel Porte par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Porte se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Porte à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Porte est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Porte
Les ventes enregistrées Rue Marcel Porte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Porte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 128 mètres
- - Grenoble à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 593 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 585 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 462 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Porte
Adresses Rue Marcel Porte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Porte, classées par tranches de numéros.
