11 Rue Marquian, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Marquian, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
11 niveaux - 113 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 886 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 781 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 197 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 211 mètres
Ventes au 11 Rue Marquian
Les 10 ventes au 11 Rue Marquian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marquian dans son marché local
Prix du 11 Rue Marquian par rapport à la voie
Sur Rue Marquian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 11 Rue Marquian se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marquian par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marquian se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Marquian
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marquian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marquian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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