13 Rue Marquian, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 386 € à 1 849 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Marquian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 13 Rue Marquian, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
11 niveaux - 113 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 277 mètres
- Grenoble à 2289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 892 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 778 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 612 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 187 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 203 mètres

Ventes au 13 Rue Marquian

Une vente a été recensée au 13 Rue Marquian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2021

158 000 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.01 m²

13 Rue Marquian, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marquian(2 111€)

9 Rue Marquian(1 622€)

14 Rue Marquian(1 608€)

1 Rue Marquian(1 740€)

20 Rue Marquian(1 727€)

17 Rue Marquian(1 723€)

38 Chemin des Alpins(1 717€)

1 Rue Alfred Fredet(1 580€)

Prix du 13 Rue Marquian dans son marché local

Prix du 13 Rue Marquian par rapport à la voie

Sur Rue Marquian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 13 Rue Marquian se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marquian par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marquian se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.67 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alpins, 38000 Grenoble(1,710 €)

Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble(1,642 €)

Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble(1,753 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marquian

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marquian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.