23 Rue Marquian, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marquian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°19 et de 1.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Marquian, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
13 niveaux - 157 logements - 2211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 331 mètres
- - Grenoble à 2448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1071 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 650 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 698 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 205 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 255 mètres
Ventes au 23 Rue Marquian
Les 5 ventes au 23 Rue Marquian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marquian dans son marché local
Prix du 23 Rue Marquian par rapport à la voie
Sur Rue Marquian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 23 Rue Marquian se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marquian par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marquian se situe 43.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marquian
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marquian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marquian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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