25 Rue Marquian, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 385 € à 1 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marquian, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°23 mais inférieur de 18.36 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 25 Rue Marquian, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
13 niveaux - 157 logements - 2211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 335 mètres
- Grenoble à 2454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1083 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 639 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 687 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 216 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marquian

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marquian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marquian(1 479€)

27 Rue Marquian(1 846€)

19 Rue Marquian(1 747€)

17 Rue Marquian(1 723€)

20 Rue Marquian(1 727€)

14 Rue Marquian(1 608€)

21 Rue Jean Perrin(1 418€)

30 Rue Jean Perrin(1 492€)

Prix du 25 Rue Marquian dans son marché local

Prix du 25 Rue Marquian par rapport à la voie

Sur Rue Marquian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 25 Rue Marquian se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marquian par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marquian se situe 42.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 45.93 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alpins, 38000 Grenoble(1,710 €)

Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble(1,642 €)

Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble(1,753 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marquian

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marquian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.