11 Rue Menon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 279 €

de 3 969 € à 6 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 Rue Menon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 471 mètres
- Grenoble à 2056 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2783 mètres
- Collège privé Bayard à 1046 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1281 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1241 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Menon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Menon(5 139€)

11 bis Rue Menon(5 267€)

5 Rue Menon(5 261€)

13 Rue de la Magnanerie(5 266€)

9 bis Rue de la Magnanerie(5 283€)

15 Rue de la Magnanerie(5 280€)

5 Rue des Fleurs(5 274€)

Prix du 11 Rue Menon dans son marché local

Prix du 11 Rue Menon par rapport à la voie

Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 11 Rue Menon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Menon se situe 42.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 86.74 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(5,256 €)

Place du Saint Eynard, 38000 Grenoble(5,329 €)

Quai Jongkind, 38000 Grenoble(5,208 €)

Rue Charreton, 38000 Grenoble(5,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Menon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.