11 bis Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Menon, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 bis Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1043 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1234 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Menon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Menon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Menon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Menon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Menon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Menon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Menon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 11 bis Rue Menon se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Menon se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 67.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
