9 Rue Menon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 139 €

de 3 965 € à 6 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 et de 2.43 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 9 Rue Menon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 477 mètres
- Grenoble à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2781 mètres
- Collège privé Bayard à 1046 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1279 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 1245 mètres
- Ecole primaire Saint Laurent à 442 mètres

Ventes au 9 Rue Menon

Une vente a été recensée au 9 Rue Menon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

663 400 €(4 544 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•146 m²

9 Rue Menon, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Menon(5 279€)

11 bis Rue Menon(5 267€)

5 Rue Menon(5 261€)

5 Rue des Fleurs(5 274€)

13 Rue de la Magnanerie(5 266€)

4 bis Rue des Fleurs(5 277€)

15 Rue de la Magnanerie(5 280€)

Prix du 9 Rue Menon dans son marché local

Prix du 9 Rue Menon par rapport à la voie

Sur Rue Menon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 9 Rue Menon se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Menon se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 81.78 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble(5,256 €)

Place du Saint Eynard, 38000 Grenoble(5,329 €)

Quai Jongkind, 38000 Grenoble(5,208 €)

Rue Charreton, 38000 Grenoble(5,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Menon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.