8 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 2 108 € à 3 020 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Michelet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 bis et de 8.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 209 mètres
- Grenoble à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1661 mètres
- Collège Fantin-Latour à 144 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 388 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 470 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 161 mètres

Ventes au 8 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 8 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2022

177 000 €(2 265 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.14 m²

8 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Michelet(2 317€)

9 Rue Michelet(2 479€)

7 bis Rue Michelet(2 435€)

6 Rue Michelet(2 189€)

7 Rue Michelet(2 264€)

4 Rue Michelet(2 032€)

5 Rue Michelet(2 452€)

3 Rue Michelet(2 251€)

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michelet se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.77 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Place Saint Bruno, 38000 Grenoble(2,485 €)

Rue Edgar Quinet, 38000 Grenoble(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.