Rue du 4 Septembre, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Septembre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 279 mètres
- - Grenoble à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1718 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 272 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 352 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 191 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4 Septembre
Adresses Rue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
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