1 Rue Monge, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Monge, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 17 parkings - 418 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 607 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 191 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 508 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Monge
Les 7 ventes au 1 Rue Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monge, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monge dans son marché local
Prix du 1 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 Rue Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monge par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monge se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 1 Rue Monge à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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