11 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Moyrand, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 19.38 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 749 mètres
- - Collège Vercors à 495 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1194 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 249 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 415 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Moyrand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Moyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Moyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Moyrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Moyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Moyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Moyrand dans son marché local
Prix du 11 Rue Moyrand par rapport à la voie
Sur Rue Moyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 11 Rue Moyrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Moyrand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Moyrand se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 11 Rue Moyrand à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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