16 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Moyrand, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 32.19 % à celui du n°16 a et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 738 mètres
- - Collège Vercors à 564 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 237 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 404 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 290 mètres
Ventes au 16 Rue Moyrand
Les 2 ventes au 16 Rue Moyrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Moyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Moyrand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Moyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Moyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Moyrand dans son marché local
Prix du 16 Rue Moyrand par rapport à la voie
Sur Rue Moyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 16 Rue Moyrand se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Moyrand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Moyrand se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -21.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 16 Rue Moyrand à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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