22 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Moyrand, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 727 mètres
- - Collège Vercors à 616 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 242 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 399 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Moyrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Moyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Moyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Moyrand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Moyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Moyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Moyrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Moyrand par rapport à la voie
Sur Rue Moyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 22 Rue Moyrand se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Moyrand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Moyrand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 22 Rue Moyrand à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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