4 bis Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Moyrand, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 ter mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 bis Rue Moyrand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 790 mètres
- - Collège Vercors à 452 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1265 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 303 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 462 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Moyrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Moyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Moyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Moyrand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Moyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Moyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Moyrand dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Moyrand par rapport à la voie
Sur Rue Moyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 bis Rue Moyrand se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Moyrand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Moyrand se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
