39 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 687 €/m²0 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 175 mètres
- - Grenoble à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1654 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 239 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 784 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 271 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Nicolas Chorier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nicolas Chorier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 39 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 39 Rue Nicolas Chorier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Nicolas Chorier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Nicolas Chorier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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