39 bis Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 bis Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 167 mètres
- - Grenoble à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1657 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 248 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 778 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 264 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 276 mètres
Ventes au 39 bis Rue Nicolas Chorier
Les 2 ventes au 39 bis Rue Nicolas Chorier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 39 bis Rue Nicolas Chorier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Nicolas Chorier se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue Nicolas Chorier
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