14 bis Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°13 et du 3.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 14 bis Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 16 parkings - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1038 mètres
- - Collège Vercors à 580 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 559 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 715 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Nicolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 14 bis Rue Nicolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Nicolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
