18 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nicolet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 143 mètres
- - Grenoble à 2437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1027 mètres
- - Collège Vercors à 562 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1369 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 551 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 706 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 18 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Rue Nicolet se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nicolet se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Nicolet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Nicolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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