15 bis Rue Nicolet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 358 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 bis Rue Nicolet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 bis Rue Nicolet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1036 mètres
- Collège Vercors à 571 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 560 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 715 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 230 mètres

Ventes au 15 bis Rue Nicolet

Les 0 ventes au 15 bis Rue Nicolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Rue Nicolet dans son marché local

Prix du 15 bis Rue Nicolet par rapport à la voie

Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 15 bis Rue Nicolet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Nicolet se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.21 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élie Cartan, 38000 Grenoble(3,326 €)

Rue Edison, 38000 Grenoble(3,048 €)

Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble(4,519 €)

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Rue Nicolet

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.