16 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1032 mètres
- - Collège Vercors à 571 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 554 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 710 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 228 mètres
Ventes au 16 Rue Nicolet
Une vente a été recensée au 16 Rue Nicolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nicolet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 16 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 16 Rue Nicolet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nicolet se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -9.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue Nicolet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 16 Rue Nicolet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis