16 Rue Nicolet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 354 € à 4 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Nicolet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°15 et de 4.39 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 16 Rue Nicolet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 142 mètres
- Grenoble à 2429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1032 mètres
- Collège Vercors à 571 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1362 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 554 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 710 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 228 mètres

Ventes au 16 Rue Nicolet

Une vente a été recensée au 16 Rue Nicolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

388 300 €(2 641 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

16 Rue Nicolet, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Nicolet(3 357€)

15 bis Rue Nicolet(3 257€)

13 Rue Nicolet(3 450€)

17 Rue Nicolet(3 033€)

14 Rue Nicolet(3 791€)

11 Rue Nicolet(3 792€)

12 Rue Nicolet(3 802€)

9 Rue Nicolet(3 804€)

Prix du 16 Rue Nicolet dans son marché local

Prix du 16 Rue Nicolet par rapport à la voie

Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 16 Rue Nicolet se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nicolet se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.15 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble(4,519 €)

Rue Claude Genin, 38000 Grenoble(3,293 €)

Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble(3,744 €)

Rue Edison, 38000 Grenoble(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Nicolet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.