26 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nicolet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°31 et de 2.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Nicolet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 176 mètres
- - Grenoble à 2501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 981 mètres
- - Collège Vercors à 484 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1425 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 525 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 670 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 162 mètres
Ventes au 26 Rue Nicolet
Une vente a été recensée au 26 Rue Nicolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 26 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 26 Rue Nicolet se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nicolet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicolet se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Nicolet
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