2 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 131 mètres
- - Grenoble à 2926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 366 mètres
- - Collège Charles Munch à 284 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 554 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 631 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ninon Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue Ninon Vallin se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ninon Vallin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ninon Vallin se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ninon Vallin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ninon Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ninon Vallin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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