2 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 435 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Ninon Vallin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Malherbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 366 mètres
- Collège Charles Munch à 284 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 554 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 631 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ninon Vallin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ninon Vallin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie

Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue Ninon Vallin se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ninon Vallin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ninon Vallin se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.12 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Claudel, 38000 Grenoble(1,741 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,309 €)

Rue Mansart, 38000 Grenoble(1,674 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ninon Vallin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ninon Vallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.