24 Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 161 mètres
- - Grenoble à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 369 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 787 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 134 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Parmentier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 24 Rue Parmentier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Parmentier se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Parmentier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Parmentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
