29 Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Parmentier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 49 mètres
- - Grenoble à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 416 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 658 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 216 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 344 mètres
Ventes au 29 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 29 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Parmentier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 29 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 29 Rue Parmentier se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Parmentier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Parmentier se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 29 Rue Parmentier à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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