17 Rue Paul Claudel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 30.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Claudel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Malherbe.
1 niveau - 7730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 394 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 378 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 214 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Claudel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 17 Rue Paul Claudel se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Claudel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Claudel se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Claudel à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Claudel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
