8 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°10 et de 10.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 507 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 207 mètres
- - Grenoble à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Champollion à 568 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 390 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 320 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Janet
Les 5 ventes au 8 Rue Paul Janet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Janet dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Janet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Janet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Rue Paul Janet se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Janet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Janet se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Janet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Janet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Paul Janet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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La Galerie De L Immobilier
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EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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