8 bis Rue Pégoud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pégoud, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 bis Rue Pégoud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 831 mètres
- - Collège Vercors à 590 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1123 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 328 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 496 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pégoud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pégoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pégoud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pégoud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 bis Rue Pégoud se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pégoud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pégoud se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
