1 Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - collège privé les Charmilles à 577 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 598 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Curie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 Rue Pierre Curie se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Curie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Curie à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Curie est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
