8 a Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 466 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 b et de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 a Rue Pierre Duclot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 235 mètres
- Grenoble à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1766 mètres
- Collège privé Bayard à 182 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Lycée général Stendhal à 222 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 245 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Pierre Duclot

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Pierre Duclot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue Pierre Duclot(2 928€)

8 Rue Pierre Duclot(2 882€)

6 Rue Pierre Duclot(2 941€)

3 Rue Pierre Duclot(2 739€)

4 Rue Pierre Duclot(2 892€)

1 Rue Pierre Duclot(3 008€)

2 Place Sainte Claire(2 894€)

4 Place Sainte Claire(3 020€)

Prix du 8 a Rue Pierre Duclot dans son marché local

Prix du 8 a Rue Pierre Duclot par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Duclot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 a Rue Pierre Duclot se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Pierre Duclot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Pierre Duclot se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.19 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Place Sainte Claire, 38000 Grenoble(3,095 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Rue Jean Francois Hache, 38000 Grenoble(2,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a Rue Pierre Duclot

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Pierre Duclot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.