Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Rue du Valbonnais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Valbonnais dans son marché local
Prix Rue du Valbonnais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Valbonnais se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Valbonnais à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du Valbonnais est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Valbonnais
Les ventes enregistrées Rue du Valbonnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Valbonnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 154 mètres
- - Grenoble à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1863 mètres
- - Collège privé Bayard à 206 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée général Stendhal à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Valbonnais
Adresses Rue du Valbonnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Valbonnais, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Valbonnais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 000 € au Rue du Valbonnais à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis