12 Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prosper Merimée, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 316 mètres
- - collège privé les Charmilles à 299 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 99 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prosper Merimée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prosper Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prosper Merimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prosper Merimée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Merimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Merimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prosper Merimée dans son marché local
Prix du 12 Rue Prosper Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Merimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 12 Rue Prosper Merimée se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prosper Merimée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prosper Merimée se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 12 Rue Prosper Merimée à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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