2 Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Merimée, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
181 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 378 mètres
- - collège privé les Charmilles à 368 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Merimée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Merimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Merimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Merimée dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Merimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Rue Prosper Merimée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Merimée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Merimée se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 2 Rue Prosper Merimée à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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