31 Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Prosper Merimée, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 308 mètres
- - collège privé les Charmilles à 285 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Bordier à 39 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Prosper Merimée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Prosper Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Prosper Merimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Prosper Merimée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Prosper Merimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Prosper Merimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Prosper Merimée dans son marché local
Prix du 31 Rue Prosper Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Merimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 31 Rue Prosper Merimée se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Prosper Merimée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Prosper Merimée se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
