18 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 961 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 18 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0041 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 222 mètres
- Grenoble à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1708 mètres
- Collège Fantin-Latour à 629 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 506 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 354 mètres
- Ecole primaire Ampère à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Raspail(2 585€)

20 bis Rue Raspail(2 473€)

15 Rue Raspail(2 683€)

8 Traverse des Iles(2 412€)

8 bis Traverse des Iles(2 397€)

11 Traverse des Iles(2 408€)

Prix du 18 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 18 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 18 Rue Raspail se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raspail se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.28 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble(2,627 €)

Rue Ampère, 38000 Grenoble(2,517 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.