20 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 962 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°20 bis et de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0037 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 230 mètres
- Grenoble à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1718 mètres
- Collège Fantin-Latour à 637 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 511 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 353 mètres
- Ecole primaire Ampère à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Raspail(2 473€)

18 Rue Raspail(2 584€)

23 Rue Raspail(2 371€)

15 Rue Raspail(2 683€)

20 ter Rue Raspail(2 535€)

8 Traverse des Iles(2 412€)

11 Traverse des Iles(2 408€)

Prix du 20 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 20 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 20 Rue Raspail se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raspail se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.25 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble(2,627 €)

Rue Ampère, 38000 Grenoble(2,517 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.