25 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°20 ter et du 7.86 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Raspail, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 247 mètres
- - Grenoble à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 688 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 507 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 382 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raspail, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
