44 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 338 € à 5 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Raspail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 44 Rue Raspail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 231 mètres
- Grenoble à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1825 mètres
- Collège Fantin-Latour à 812 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1296 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 520 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 468 mètres
- Ecole primaire Joseph Vallier à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Raspail(4 556€)

38 Rue Raspail(4 729€)

41 Rue Raspail(4 730€)

36 Rue Raspail(4 914€)

34 Rue Raspail(4 721€)

101 Rue Nicolas Chorier(4 544€)

45 Rue Docteur Hermite(4 551€)

97 Rue Nicolas Chorier(4 562€)

Prix du 44 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 44 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 44 Rue Raspail se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Raspail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raspail se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 61.2 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble(4,356 €)

Rue Ampère, 38000 Grenoble(4,034 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(3,967 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(4,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.