3 Rue Raymond Bank, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Bank, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Bank, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 129 mètres
- - Grenoble à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 403 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 184 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 177 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Bank
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Bank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Bank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Bank, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Bank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Bank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Bank dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Bank par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue Raymond Bank se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Bank par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Bank se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Bank à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Bank est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
