8 Rue Raymond Bank, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Bank, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Raymond Bank, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 11 locaux - 1014 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 169 mètres
- - Grenoble à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 400 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 151 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 186 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 262 mètres
Ventes au 8 Rue Raymond Bank
Une vente a été recensée au 8 Rue Raymond Bank. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Bank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Bank, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Bank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Bank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Bank dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Bank par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Rue Raymond Bank se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Bank par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raymond Bank se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Raymond Bank à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Raymond Bank est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
