5 Rue Robert Dubarle, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Dubarle, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Dubarle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Foch Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 17 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 203 mètres
- - Grenoble à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 347 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 529 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 292 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Dubarle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Dubarle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Dubarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Dubarle, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Dubarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Dubarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Dubarle dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Dubarle par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dubarle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 5 Rue Robert Dubarle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Dubarle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Dubarle se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Dubarle à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Dubarle est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 5 Rue Robert Dubarle à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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